Piso en Camas, con 91 m² construidos, 3 dormitorios, 1 baños, semi reformado, exterior, planta 1, 1 terraza(s), 40 m² de terraza, cocina amueblada, trastero, orientación sureste, más de 30 años, 2 plantas del edificio, última planta, calefacción individual, energía calefacción eléctrica, aire acondicionado frío/calor, agua caliente individual, energía agua butano, gastos de comunidad/mes de 60 €, incluye agua, alta suministros realizada, suelo de terrazo
Piso en venta en Camas Gran oportunidad con azotea privada
Se vende amplio piso de 91 m² ubicado en Camas, una zona tranquila y bien comunicada, ideal tanto para vivir como para invertir.
La vivienda se distribuye en:
3 Dormitorios (uno de ellos con vestidor)
1 Baño
Salón-comedor luminoso
Cocina completa
Terraza
Además, cuenta con un gran valor añadido: azotea privada de aproximadamente 40 m², perfecta para disfrutar del aire libre, crear una zona chill out, instalar un espacio de ocio o incluso un huerto urbano.
Situado en primera planta, este piso destaca por su privacidad, ya que no tiene vecinos encima, lo que garantiza mayor tranquilidad y confort.
La vivienda necesita algo de reforma, lo que la convierte en una excelente oportunidad para adaptarla completamente a tu gusto y revalorizarla.
Ubicación estratégica en Camas, a pocos minutos de Sevilla, con todos los servicios cercanos: comercios, transporte, colegios y zonas verdes.
Ideal para quienes buscan espacio, independencia y posibilidades de personalización en una buena zona.
¡No dejes pasar esta oportunidad!
Precio: 145.000 € (gastos de compraventa y honorarios no incluidos en el precio)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.- F.I.S en la visita a inmuebles, o antes.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
Si necesita Financiación, su banco le informará
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.
